商业不动产专业委员会
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CCREC08年度工作回顾与总结

 
 
CCREC成立半年以来,本着树品牌,不断扩大专业影响,做好基础性和常规性工作,同时积极创新,以为会员和行业提供增值服务和深度服务的原则,先后推进了如下各项工作——
 
     一.基础工作:
  • 4月12日:商业不动产专业委员会正式成立大会召开;
  • 4月18日:商业不动产专委会乔迁上地“硅谷亮城”,招聘工作开始;
  • 6月6日:商业不动产专委会网站正式开通;宣传画册印制完毕(配图片);
  • 6月11日:招聘工作阶段性结束,专委会新老员工培训及第一次全体会议;组建机构及分工。
     二.培训和考察
  •  5月,赴美参加ICSC年度RECON大会并与ICSC高层会谈就双方合作交换意见。10月:CREO、CCREC联手沃顿商学院(国际购物中心大学)和ICSC全新推出国际商业地产运营商国际版和案例版专业化系统课程;
  • 8月21日,第3次赴日商业地产专业学习和深度考察并与日本购物中心协会JCSC达成全面合作意向。
  • 6月28日,与ICSC中国首代许有为先生在北京五洲凰冠大酒店约见台湾购物中心协会会长刘耀东,就联合组织赴台湾考察达成基本合作意向;
  • 9月,国际商业地产运营商CREO第二期课程结业;
  • 10月,国际商业地产运营商第三期美国版正式推出。
 
     三.会展、论坛和评选
  • 5月,商业地产万里行活动正式启动;
  • 6月, 约见上海经委\中小企业交流中心和商展公司领导,就双方合办“国际商业地产博览会”达成基本意向; 8月7日,为期四天的上海国际商业地产博览会今日在上海世贸商城开幕。专委会拿下6个黄金展位,携会员单位宝龙集团、浙江力天集团、浙江盾安集团、中海首佳、广州建筑设计院等多家企业及战略合作伙伴国际购物中心协会(ICSC)集中参展;
  •  11月19日-20日,举办上海2008——新环境下商业地产投资高峰论坛。来自海内外的政府、金融、商家和商业地产开发商等嘉宾和参会者出席了本次论坛;
  •  9月,约见〈中国房地产报〉和中国住交会领导,就双方联合举办“中国商业地产与主力店合作高峰论坛”和首次举办“中国商业地产城市标志项目推介” 活动达成合作意向并正式启动。12月1日正式举办;
  • 11月28日,CCREC中国商业地产发展趋势研讨会。会后发布《2008中国商业地产专家报告》,全国主要媒体纷纷刊载和转发;
  •   11月,与国际购物中心协会ICSC中国代表处和MALLCHINA就联合举办2009年中国商业地产博览会达成基本合作意向并商讨初步方案;
  •  12月24日,与《中国房地产报》总经理单大伟,副总李泳涛就2009年联合举办“城市综合体”推介和高峰论坛达成基本合作意向并形成初步方案。
    四.封闭式高端行业沙龙
  •  6月20日,专委会在清华大学成功举办“持有型物业多重价值空间高端沙龙”;
  • 7月25日,专委会举办第二期高端沙龙:商业设计与室内设计的国际新趋势;
  •  9月13日,在万达集团总部,与万达、万商俱乐部联合举办“购物中心卫生间研讨会;
  • 10月15日,中国购物中心租金模式专题研讨会(上);
  • 10月29日,中国商业地产趋势研讨会;
  • 11月13日,中国购物中心租金模式专题研讨会(下);
  • 11月20日,兰色港湾SOLANA案例研讨会;
  • 12月9日,餐饮与购物中心专题研讨会;
  •  12月23日,网络购物与实体商业研讨会。
     五.主要理论文章和案例研究
  • 8月,为房地产商会会刊《中国不动产》“商业不动产”专刊撰写发刊文章《商业地产:成长的烦恼与成长的方式》;
  • 11月,为房地产商会会刊《中国不动产》“商业不动产”专刊撰写专栏文章《城市综合体的价值最大化》;
  • 为《新地产》撰写年终专文《期待一场慢牛行情》;
  •  区域(实力)购物中心创新样板---北京龙德广场;
  • 北京新中关购物中心SWOT剖析
  • 世贸天阶 不仅仅是天幕——特色商业中心;
  •  上海大宁商业广场:开放式购物中心;
  •  都心型—时尚型购物中心:中粮大悦城。
     六.刊物和出版
  • 6月18日,与全国工商联房地产商会会刊《中国不动产》杂志领导会谈,就编辑出版《商业不动产专刊》达成初步意向,8月正式推出。截止目前已出版第五期;
  • 策划推出CCREC会员简报;
  •  11月,策划筹备出版《中国商业地产年鉴》。
    七.会员服务
  • 会员单位享受CCREC所有推出和即将推出的服务体系;
  • 完成商会会员和专委会会员的升级和转换。引进商会最优秀和品牌影响力的会员公司22家;
  • 中国城市标志性商业地产推选的优秀企业9家和第三期CREO的学员将全部转化为CCREC的会员。
    八.基金进展
  • 4月12日,在CCREC成立大会上,与中信证券共同发起成立第一支商业地产基金筹备会议。并向CCREC委员单位和相关机构讲解和推介基金方案;
  • 6月-8月,与中信证券和相关律师就基金相关问题多次交换意见并研究修改方案; 
  •  7月,在北京约见澳洲鸿憬投资集团首席投资官,中澳房地产金融协会秘书长苏菲女士,就基金方面的合作交换意见;
  • 8月,在东京约见日本三井信托集团相关人士,就基金方面的合作交换意见;
  • 6月-10月,先后多次分批在北京和温州约见相关企业界人士,就成立商业地产基金广泛交流和深度探讨并达成初步合作意向;
  • 11月,约见中金公司和中投保公司相关人员,就基金合作交换意见;
  • 11月,在上海拜访原正大广场总裁,现黑石基金中国公司——盈石董事长司徒文聪,就基金、商业运营和研究等相关合作进行广泛探讨并达成初步合作意向。
 
     九.重要采访:
  • 5月,接受《中国商贸》专访:《为商业地产搭建一站式的资源平台》;
  • 7月,接受《新地产》专访:《商业地产青睐草根金融》;
  •  9月2日,接受“易铺网”专访:《构筑商业地产的美好未来》;
  • 10月,接受《中国房地产报》专访:《商业地产:标杆的力量》;
  • 10月,接受《中国不动产》杂志专访:《创新 得势 立天下》;
  • 10月21日,接受《21世纪经济报道》专访:《商业地产1号基金:锁定温州资本》;
  • 11月10日,接受《中国商报》专访:《危机阶段的中国商业地产应对策略》;
  • 11月11日,接受网易地产专访:《调整时期的商业地产金融创新趋势》;
  • 12月,接受《南都周刊》专访:《中国商业地产:谁在逆市抄底》;
  • 12月,接受《中国房地产报》“城市综合体”专访;
  •  12月24日,接受《二十一世纪经济报道》关于万达模式的深度采访;
  • 12月25日,再次接受《二十一世纪经济报道》关于商业地产基金的专访。
     十.参加重要论坛与项目评审会
  • 4月28日,参加福州海峡西岸商业地产高峰论坛,做南北二线城市商业地产的差异和和特点的主题演讲;
  •  6月3日,参加新浪网《汶川地震,中国房地产灾后重建论坛》;
  • 6月16日,赴上海参加光大证券主办的“房地产投资高峰论坛”,作“商业地产的资产化和资本化”主题发言;
  •  6月21日,参加“领航中国-房地产品牌高峰论坛”,作“二三线城市商业地产趋势与特点”主题演讲;
  • 6月22日,参加“大都市背景下的新城前景”高峰论坛,作“公共生活方式是城市的引擎”的主题发言;
  • 7月4日,参加杭州“商务地产国际论坛”;
  • 7月14日,参加中铁置业青岛国贸中心产品综合定位专家评审会;
  • 7月18日,参加并主持搜房网《北京商用物业投资指南》白皮书发布仪式;
  • 7月19日,在北京浙江商会做《商业不动产的金融属性和投资特点》的主题讲演; 
  •  7月31日,赴上海参加万达集团“万商会”成立大会;
  • 8月7日,参加CCREC联合主办的“上海国际商业地产博览会”并在开幕酒会代表主办方致辞;
  • 8月18日,参加南京金城集团百万平米城市综合体项目定位方案评审会;
  • 9月14日,拜访了杭州政府副秘书长,杭州城东新区管委会主任王光荣先生,就CCREC参与杭州城东新区的总体策划与深度合作交换意见并达成初步合作意向;
  • 10月,参加温州城市综合体论坛;参加北京万达城市综合体论坛;
  •  10月30日-31日,主持《新地产》“海地产研讨会”和“商务地产高峰论坛”;
  • 11月,参加中国连锁业协会年会商业地产高峰论坛,做《悲观的预测,积极的应对》主题演讲;
  • 11月21日,参加新浪房产“商业地产人才论坛”;
  • 11月22日,参加郑州温哥华商业广场定位和设计方案评审会;
  • 12月20日,参加中国和世界著名商学院“中国圈子”组织的房地产专业沙龙;
  • 12月21日:参加“谁将影响下一个30年商界领军人物推选”之高峰论坛;
  • 12月28日:参加烟台2009商业投资高峰论坛。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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