全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会是由全国工商联房地产商会与清华大学对外学术文化交流中心在整合双方优势资源的基础上共同发起组建的，是一个产学研一体的专业指导性行业组织和海内外交流合作服务的平台。委员会成立于2008年3月，主要由中国领先的商业地产开发商、投资商和运营商为核心会员构成，囊括了商业地产全程产业链的各类专业机构。

　　宗 旨

以规范和提高行业水平为己任，促进中国商业地产健康、有序、持续的发展

　　原 则

　　开放、公正、创新、高质、实效

　　工作目标

　　1. 成为一个行业资源整合、商业资源组合与输送、行业教育培训、理论研究和资讯服务的综合平台；

　　2. 成为商业地产开发、设计、招商和运营管理各环节所需专业人才的权威培训平台；

　　3. 成为商业地产建筑与商业设计研究、创新，业态品牌研究与实验的支持平台；

　　4. 重视学术理论探讨、行业研究、市场研究和案例研究，提出或确定适合中国商业地产良性发展的商业模式、商业样板和商业模型；

　　5. 宏观经济政策、市场条件和消费趋势等综合要素变化对商业地产发展的影响研究及商业地产的趋势预测；

　　6. 积极推进行业规范和标准的出台，营造良性竞争与和谐发展的的市场环境；大力推动中国商业地产的国际化、专业化、产业化和标准化进程；

　　7. 为已经进入和准备进入中国的国外机构与企业提供了解中国商业地产市场发展状况的资讯平台和沟通窗口；

　　8. 建立行业道德规范规则和公益理念，成为与政府及其它公共组织沟通的桥梁。

　　工作内容

　　1. 吸收海内外商业地产产业链全程的主流专业机构，搭建一个闭合型和一站式的商业地产高效资源平台和共生共赢的磁场，建立健全五大联盟：政策联盟、金融联盟、商家联盟、服务联盟及媒体联盟，为委员企业特别是核心委员企业提供系统支持和增值服务；

　　2. 与政府决策部门建立长期性、实时性的对话沟通与渠道机制，使会员单位能充分及时了解最新政策动态及政策出台背景，为企业前瞻性战略性发展提供支持；

　　3. 与海内外金融决策机构和基金投资金融机构建立广泛的战略联盟关系，为行业和会员企业尤其是核心会员企业开辟多元化立体性的融资通道；特别重要的是与中国金融政策和监管部门建立畅通的建设性的沟通路径，为中国商业地产的金融创新和中长期的多品种的金融体系的建设不懈努力。争取在相关金融决策部门的指引和海内外著名金融机构的专业支持下，积极推动房地产基金法和相关配套法律法规的健全完善，以核心委员企业为主体筹备成立中国商业地产私募基金；

　　4. 不断扩大海内外影响，与相关商业协（商）会、商业机构、商业企业和品牌商家等商业资源建立战略合作关系，为中国的商业地产项目招商、运营和管理引进模式化、先进型、差异化和增量化的资源与经验，使核心会员能优先和超前获得最高效、最便捷的打包式、细分化增值服务；

　　5. 广泛遴选并深入对接最优秀的海内外设计机构、营销机构、运营机构及管理机构等商业地产产业链的全程或节点式的专业服务商组成服务（专业）联盟，为会员特别是核心会员单位提供系统和全面的增值服务模式；

　　6. 与海内外媒体建立广泛的紧密关系，积极推动中国商业地产企业的品牌建设和标杆塑造．借鉴亚太零售商大会和法国嘎纳商业地产节的经验和模式，筹办中国第一个年度性的商业地产专业展览会，为商业地产开发商、金融投资机构和商家搭建海内外展示、招商和交易的平台。

　　组织机构图