商业不动产专业委员会
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简介

       全国工商联商业不动产专业委员会(CCREC)是由国内最高学府清华大学与中国最具影响力的房地产行业组织全国工商联房地产商会共同发起成立的中国商业不动产的专业机构

        目前CCREC已邀请了来自国内外政府、学院和专业机构的高层人士担任顾问并组成权威的专家委员会;并通过培训考察、论坛沙龙、宣传会展、研究咨询、金融服务和城市合作等六大板块的一系列高效和务实活动和工作, 正成为国内最有专业影响力的行业服务和资源平台并得到国内外同行的高度认可和积极合作。


        CCREC成立以来,在发起会员的基础上,高端会员发展已近200家,全国知名和区域重要的商业地产商已相继成为CCREC的核心会员,基本涵盖了国内代表性和实力型的商业地产投资商、开发商和运营商及全程产业链的专业服务机构。

        通过中国第一个商业地产高端系列专业培训计划“国际商业不动产运营商CREO” 5年的成功举办,通过与国际购物中心协会(ICSC)、日本零售商协会和日本购物中心协会(JCSC)等国际知名行业协议组织多次联合组办的专业培训和深度考察。有效地推动了中国商业地产的专业化和国际化进程。

        通过“上海国际商业地产高峰论坛”、“中国主力店与商业地产合作论坛”和“中国城市综合体高峰论坛”,特别是“中国城市标志性商业地产项目”和“中国城市综合体示范工程”的推选,积极促进了中国商业地产的专业交流和横向沟通,特别是行业样板化和标准化的发展。并通过多期细分化主题沙龙的举办,推动了商业地产的模型化和模式化的研究和创新。

        通过《2008中国商业地产趋势专家报告》,《2009中国商业地产人才需求调查报告》和《2010中国城市综合体研究报告》的连续发布以及系列商业地产专业文章和新闻专访的发表,推动了中国商业地产的理论化升级和发展。
2011年,中国的商业不动产将处于重大转型期和提升期,持有型和资产性物业将成为主流,城市综合体、TOD物业和不动产金融创新将成为三大趋势——商业不动产无疑将成为拉动投资和消费,推进城市化进程的引擎行业和重要产业链。

       CCREC将秉承一贯的积极进取和务实创新的工作激情和理性风格,努力为行业的开拓和企业的发展上传下达,建言献策,搭平台,做桥梁,聚磁场,同时也广邀业界精英和有志同行参与CCREC的行业促进与发展事业,共同为中国商业地产的现在和未来携手并肩,身体力行!


                                                                   宗 旨

            以规范和提高行业水平为己任, 促进中国商业地产健康、有序、持续的发展 
 


                                                                  原 则

                                            开放、公正、创新、高质、实效   
                                                                     

                                                                     工作目标

(一) 成为行业及会员单位提高竞争力、创新能力和持续发展力的战略支持平台;

(二) 成为行业学术研究平台。从事学术理论探讨、品牌资源组合研究、市场研究和案例研究、建筑设计与商业设计研究与创新、提出并建立适合中国商业不动产良性发展的商业模式、商业样板和商业模型;

(三) 成为商业不动产开发、设计、招商和运营管理各环节所需专业人才的权威教育培训平台; 成为行业商业品牌资源组合、创新、输送和资讯服务的资源支持平台;

(四) 成为企业、行业与中央政府直接沟通建言的交流平台; 成为中央政府、各部委行业政策研究和标准制定等工作的重要推进平台; 成为地方政府城市规划及区域性发展可行性研究、战略制定及相关推进工作的重要支撑平台;

(五) 成为企业区域扩张、城市选址开发等发展战略制定的重要支持平台; 成为没有进入和准备进入中国的国外机构与企业了解中国商业不动产相关发展状况的资讯平台和沟通窗口;
   
(六) 积极推进行业规范和标准的建设, 营造良性竞争与和谐发展的市场环境。大力推动中国商业不动产的国际化、专业化、产业化和标准化进程, 成为与政府及国内外公共组织沟通的桥梁;

(七)树立公益理念,建立健全行业道德规范。

 

                                                                       工作内容

 

                       

 


(一) 吸收海内外商业地产产业链全程的主流专业机构, 搭建一个闭合型和一站式的商业地产高效资源平台和共生共赢的磁场, 建立健全五大联盟: 政策联盟、金融联盟、商家联盟、服务联盟及媒体联盟, 为行业和会员单位特别是核心委员企业提供系统支持和增值服务;


(二)与政府决策部门建立长期性、实时性的对话沟通与渠道机制, 使会员单位能充分及时了解最新政策动态及政策出台背景, 为企业前瞻性战略性发展提供支持;


(三)与海内外金融决策机构和基金投资金融机构建立广泛的战略联盟关系,为行业和会员单位尤其是核心会员单位开辟多元化立体性的融资通道; 特别重要的是与中国金融政策和监管部门建立畅通的建设性的沟通路径, 为中国商业地产的金融创新和中长期的多品种的金融体系的建设不懈努力。争取在相关金融决策部门的指引和海内外著名金融机构的专业支持下, 积极推动房地产基金法和相关配套法律法规的健全完善, 并积极策划和发起成立中国商业地产基金;


(四)不断扩大海内外影响, 与相关商业协(商)会、商业机构、商业企业和品牌商家等商业资源建立战略合作关系, 为中国的商业地产项目招商、运营和管理引进模式化、先进型、差异化和增量化的资源与经验, 使核心会员能优先和超前获得最高效、最便捷的打包式、细分化增值服务;


(五)广泛遴选并深入对接最优秀的海内外设计机构、营销机构、运营机构及管理机构等商业地产产业链的全程或节点式的专业服务商组成服务(专业)联盟, 为会员特别是核心会员单位提供系统和全面的增值服务模式;


(六) 举办国际性的商业地产专业展览会, 为商业地产开发商、金融投资机构和商家搭建海内外展示、招商和交易的平台。

 

                                                                   运营模式

 

         

 

                                                                  组织结构图

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